建筑防水施工技术问题,建筑漏水是建筑工程中常见的质量问题，也是多年未解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物的主体结构，进一步缩短建筑物的使用寿命。渗漏治理是一项长期的综合防治工作。防水质量差是渗漏的最直接原因，影响渗漏的因素很多。人们在施工中经常忽视材料的选择、设计、管理和维护，给后期工程质量留下隐患。近年来，虽然各种新型防水材料相继出现，但由于价格较高、缺乏施工经验、耐久性有待进一步测试，目前市场上仍主要使用较便宜的材料。刚性防水和柔性防水的结合理论上可以改善屋面防水。然而，在实际施工过程中，或多或少会有一些心理因素对底层刚性防水层不够重视，导致刚性防水层开裂、空鼓或渗漏。这种刚性防水层是无用的。此外，柔性防水层也有其自身的缺点，因此“双重保险”不能有效防止屋面渗漏。

防水施工问题,设计单位不重视防水设计。防水层的选择应由设计人员严格按照“规范”的要求进行。这是设计单位的责任和义务。然而，许多设计者不熟悉防水材料的质量，并随意应用施工图集。施工单位介入防水设计，设计师放弃职责，决定由施工单位选择防水材料，导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。建筑防水材料质量不符合质量要求。目前，防水材料市场的基本情况仍然是眼睛和珍珠混在一起，好坏混在一起，真假难辨，假冒伪劣产品屡禁不止，这有可能进一步蔓延。尤其是领先产品APP或SBS改性沥青防水卷材将受到最大冲击。假冒伪劣产品的倾销价格比一般产品低60 %以上，市场份额很大，使一般大中型企业难以继续经营。

施工单位质量控制意识不强。假冒伪劣防水材料猖獗，其次是防水工程造价低(一般比市场价格低50 %以上)，这使得正规的专业防水施工公司难以中标。相反，这些项目落入不合格或附属的低质量承包商手中，以分包或非法分包的形式承担防水项目。这些承包商团队已经获得了完整的“合格”证书，通过大力“通过”合同，他们可以多次赢得合同，然后偷工减料，雇用农民工从事大量工作。一旦发生渗漏，几桶油漆就可以用两年来修补，利润仍然可以大于“损失”，这只是提高施工质量要求的空话。东莞顺桐防水公司承担工厂、公司、单位、企业、政府单位、医院、学校、机关、团体、商场、超市、个人建筑防水补漏、外墙清洗、屋面保温工程等施工。

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